（迈点网讯 邱娟）随着可支配财富的增加以及理财意识的不断加强，人们开始不断寻找合适的理财产品，一方面保证财产安全，另一方面提高收益。与此同时，人们还提出了另一个需求，那就是要有调性的赚钱，理财产品要体现出投资人的格调和品味。

　　

　　市场正在寻找一个高投资回报率的理财产品

　　

　　据胡润研究院2017年9月5日发布的《2017胡润财富报告》显示，大中华区拥有600万资产的家庭总财富达125万亿，其中中国大陆占八成。中国的私人财富规模已仅次于美国，中国高净值私人投资者正在国内外积极参与投资活动，并通过合理的资产配置来规避全球化经济下的投资风险。

　　

　　据胡润研究院发布《2017至尚优品-中国千万富豪品牌倾向报告》中显示，作为价值洼地的房地产是他们最主要的投资方向。29%的受访者青睐房地产作为投资首选，比去年增加4个百分点。那么房地产行业中的什么细分领域值得投资？人们纷纷将“商住倒挂”现象体现得最为明显酒店物业作为自己关注的焦点，其中具有30%左右复合增长速度的中档酒店市场更是备受瞩目。

 

 

希岸酒店

　　

　　抢占中端酒店市场 希岸具备先天优势

　　

　　2018年1月，国家统计局综合司副司长、新闻发言人毛盛勇表示，据保守测算，目前我国中等收入群体已超过3亿人，大致占全球中等收入群体的30%以上。随着收入水平的提高，人们越来越注重住宿体验，愿意为休闲空间、商务社交空间等增值服务买单。而这直接促使中国酒店行业结构由哑铃型向橄榄型转变。

　　

　　据研究资料显示，在美国，高端、中端和经济型酒店的客房数量呈现一个橄榄型，比例约为3:5:2。在欧洲酒店市场，中等价格酒店与低价酒店客房数量之比为73:27。而在中国，目前的高端、中端和经济型酒店的客房数量还是一个金字塔型，比例为1:3:6。

 

Xana Deluxe

　　

　　中档酒店市场迎来发展黄金期，而专门为中产阶级提供“宠爱”创新服务的希岸酒店一开始就拔得头筹，并通过独特的“以品牌切入，先创造出与某类消费者有共振的品牌，再通过设计酒店产品来承载品牌理念”的运作思路让其未来发展无限可期。

　　

　　差异个性化运营 锻造核心竞争力

　　

　　据资料显示， 2017年希岸酒店核心发展城市RePAR317元，开房率86.5%，会员入住率65%，整体中央预订率70%，会员重复购买率高达50%。这个数据背后所承载的是希岸创始人及其团队的努力。“希岸的团队是一个极具豹性的团队，优雅野性，却又倔、敢，充满速度、爆发力及面对目标的强烈的进取性，因此希岸用2年时间实现了也许别的品牌需要用5年才能实现的成绩。” 希岸酒店创始人陆斯云曾在希岸酒店百店誌庆现场公开说道。而有效的执行团队所仰仗的则是优秀的运营策略以及资源调配能力。

 

 

Xana Deluxe

　　

　　希岸的跨界创新服务及营销不仅为其获得了众多的消费者青睐，还提高了酒店的坪效。此外更重要的是，而这将大大提升酒店所在的商业地产项目的价值，借助其流量实现业态“突围”，从而有效实现”去库存”，为希岸品牌、投资人以及业主三方共同创造价值。

　　

　　据经营数据披露，在酒店做了跨界体验之后，比之前REVPAR提升了127元，与同城同质量地段却没有做跨界体验的分店相比，REVPAR更是提升了200元。在跨界体验的吸引下，仅过去一年时间，就有超过200万消费者选择入住希岸酒店，为自己的旅途添上一抹动人的色彩。未来这个数据将会有更大程度的提升，因为希岸酒店正在对产品进行全新的升级，将推出三大梯度酒店产品2.0版本——Xana Deluxe，希岸酒店2.0，希岸·轻雅酒店。

 

 

Xana Deluxe

　　

　　Xana Deluxe将定位为“时尚”和“定制文化”为主题的高端商务酒店，由外籍顶尖时尚奢侈品牌的室内设计师操刀，并与时尚产品、体验行业跨界，还将联动创造多元化收益公区可成为时尚活动发布，体验场所，这将提高整体项目的价值。同时还配备明星级跨界体验(高端SPA、美容、美甲、名媛下午茶)以及Coco专属管家服务(专属餐饮定制、VIP产品、传承英式管家私人服务)，引入白天鹅宾馆培训战略合作，为Xana Deluxe输送具备星级酒店服务水平的运营人才，优化消费者入住体验，深化其在高端酒店领域的运营优势。

 

 

希岸酒店2.0

　　

　　希岸酒店2.0则继续定位为轻奢时尚跨界酒店，诠释希岸的优雅、精致、时尚。希岸·轻雅酒店定位是一家绿色轻生活的酒店，对希岸IP态度“倔”进行具体的演化。据介绍， 2.0产品将会保留按照投资人的态度定制的艺术区域，让投资人拥有一个有调性、优雅，体现自己态度的高利润理财工具。

 

　　

希岸酒店2.0

 

　　对此，陆斯云表示，较之其他中档酒店品牌，希岸在和商业地产项目合作上具有五大优势：聘任外籍室内设计师进行空间设计能提升物业设计的格调，进而提升其物业价值；与白天鹅宾馆的战略合作，为希岸的运营及服务的品质提供了保障；作为一个有跨界属性的品牌，希岸酒店整合商务资源的能力，能盘活出租的商铺，便于招商；希岸团队强大的营销能力以及跨界品牌的IP效应，能为项目认知度的提升提供足够的流量；酒店品牌自身的知名度能为地产项目进行增值，有效缩短回款周期。此外，借助于铂涛集团的1.1亿会员以及8+大跨界品牌聚合的1.5亿粉丝，希岸酒店拥有了自己的客源渠道，且能将之发展为自身品牌的粉丝。而铂涛集团一站式全球酒店采购平台， 百人规模的专业投资顾问团队也让希岸酒店在成本控制独具优势。

　　

　　陆斯云曾在接受迈点记者采访中表示，借助铂涛的运营平台，希岸能以最低的成本为投资人带来更好的盈利。正如希岸酒店的投资人在接受采访时表示，希岸是一款可以优雅有调性，又能高效盈利的理财工具。