中国传媒联盟 据 房天下 讯：上周（11.28-12.04）主城商品房成交7808套，环比减少了1259套，跌幅为13.9%，共成交69.09万方，环比减少7.16万方，跌幅为9.4%。 >>>开盘现场直击，点击抢先看

2016年12月第一周主城商品房成交套数相比前一周有明显的下降，成交套数处于近十周排行的中间段。这种波动可以认为是正常的市场浮动。

上周成交套数和成交面积均有小幅的下降，但从建面成交均价来看，上周重庆主城商品房建面成交均价为8130元/平，为近十周来最高。根据历史数据来看，上一次周成交均价突破8千元水平线出现在5月底6月初，时隔半年，重庆商品房成交建面均价首次破8。

上周（11.28-12.04），重庆主城各区监控数据整体变化幅度明显。两江新区成交1911套房源，占主城商品房成交的24.5%；渝北区成交1028套房源，占主城商品房成交的13.2%；沙坪坝区成交948套房源，占主城商品房成交的12.1%。从各区的成交套数来看，上周仅两个区域突破千套水平线。

根据近几周的数据来看，江北区成交较为不稳定，前一周位列第二成交1169套，上周仅成交504套房源。

近两周各区成交套数对比来看，上周成交套数呈正增长的区域有：两江新区和巴南区，其余区域的成交套数均有所减少。特别的，两江新区上周的成交涨幅高达65%，比前一周增多751套房源。而成交套数降幅最大的是江北区，前一周共成交1169套，上周环比减少了57%，降幅最大。

点此查看渝北区在售楼盘

点此查看沙坪坝区在售楼盘

点此查看江北区在售楼盘

根据房天下统计，上周共有个2楼盘开盘推新。12月开盘热，渝北区扎堆推新>>点击进入 。（此数据来源于房天下数据监控中心）

一周（11.28-12.04）新增商住土地成交情况

上周重庆主城共2宗商住土地成交，总建筑面积91.58万方，楼地面均价5138元/平方米。

12月3日开盘的俊峰香格里拉是沙坪坝区比较有代表性的改善型社区，近期推出的均为叠墅房源。开盘当日的成交情况都比较好。究其原因有以下几点：靠近磁器口古镇，环境清幽，交通方便，纯洋房社区。

12月3日推出的55号楼主力的户型为套内78-126平，套内均价13100元/平，交2万抵15万。

根据俊峰香格里拉统计的客源年龄层来看，大多为80乃至85后群体，大多为社会精英，对居住环境有一定的要求。

俊峰香格里拉是纯洋房社区，没有高层产品混入，这保证了居住感受的纯粹性和舒适度。