2017年12月19日，由中厚明德商学院主办、客天下承办的特色小镇落地班于梅州客天下隆重开幕，来自全国各地的特色小镇产业链相关企业家纷纷前来参课，路途虽远，热情不减。

　　此次课程为期三天，课程内容涵盖政策导向与产业趋势、标杆项目运营模式及实践、田园综合体的立项与实操、参观学习中国特色小镇的标杆项目等，以实践为主，理论知识为辅的方式解决创建特色小镇过程中面临的问题。

　　把握政策导向，借力专业规划

　　近两年中国正掀起一股特色小镇的开发热潮，在“忽如一夜春风来，千镇万镇始出来”的大形势之下，如何根据“十三五”纲要引导，因地制宜发展特色鲜明、产城融合、充满魅力的小城镇成为许多有意向开发创建特色小镇企业的一大困扰。

　　为解决这一困扰，特色小镇落地班分别邀请国家发改委城市和小城镇改革发展中心副主任乔润令、中厚明德商学院院长岳凤娟为此次参加课程的学员带来关于国家政策及专业规划的解读，帮助学员深入理解特色小镇的核心要点。

　　为进一步宣传和推广特色小镇建设，打造生态环境优美、富有地方特点、传承地域文化精髓的特色小镇，努力实现美丽与发展共赢，在分享课程结束之后，聚集了包括国家发改委城市和小城镇改革发展中心副主任乔润令、梅州市人民政府副市长温向芳、梅州市人民政府副秘书长梁志坚、梅州市梅江区委常委姚文东、中厚明德商学院院长兼中厚乾元投资有限公司董事长岳凤娟、广东鸿艺集团董事局主席兼中国·客天下创始人蔡鸿文、广东鸿艺集团总裁蔡雪峰、广州开发区人才工作集团有限公司董事长陈永品、广州云力营销召集人特色小镇专家吴兵、戴德梁行董事陈林、嘉应学院教授李继红等数十位特色小镇专家学者参与梅州市首届特色小镇发展高峰论坛。

　　在高峰论坛上，专家学者们通过《客天下特色小镇建设实践与发展》宣传视频迅速对客天下有了初步了解，并根据梅州客天下的成功案例，结合习近平总书记提出的“绿水青山就是金山银山”理念，认真研讨了我国特色小镇发展模式、寻找特色小镇美丽与发展共赢对策等方面的问题。

　　同时，为了更好地总结特色小镇发展模式、促成更多明星特色小镇落地，北京中厚明德与广东鸿艺集团签署战略合作协议，中厚明德商学院院长岳凤娟、广东鸿艺集团总裁蔡雪峰代表双方签字。

　　探索PPP模式，破解资金制约

　　持续稳定的资金来源是特色小镇发展的关键，因此合适的融资模式对于特色小镇的发展十分必要。目前，PPP模式在中国各级地方政府得到广泛运用，但投资领域绝大多数集中在综合管廊、地下管网、自来水厂等基础设施和公共服务领域，在特色小镇建设方面的运用尚未得到合理的运用。

　　据此，PPP模式实际操作运营专家郭巍为学员带来了关于特色小镇PPP模式全流程实务操作内容的课程，在课程之中，他简要梳理了PPP模式与国内政策要点之间的联系，提供了PPP操作模式解析以及园区开发模式的选择方案，并对PPP模式融资要点与协议进行深度解析，同时，他列举了现有特色小镇PPP模式的成功案例，为学员提供切实可行的操作方式，辅助学员规划和建造属于中国的特色小镇。

　　考察客家小镇，标杆项目模板学习

　　在两天关于理论与实操的课程学习后，在客天下创始人蔡鸿文的亲身带领下，学员们走入客家小镇，了解其在创建过程中所遇到的难题及解决方案，用具体实践的方式真正走出一条“探索之路”，看这个十一年前的荒芜之地如何在历经打磨之后变身为集现代商业、绿色农业、电子商务、物流产业、创意设计、宜居度假、休闲旅游、文化教育体验等于一体的综合性国际生态文化新城。

　　通过对客家小镇的参观走访，学员探寻出自己在创建特色小镇时所面临的问题，而这些疑问在中国客天下创始人蔡鸿文的分享课程中得以解答，他为学员分享了客天下创建历程中的点滴，为学员指明正确的方向，引导大家创建出优质的特色小镇。

　　特色小镇的建设重心离不开“特色”二字，想要摆脱“千镇一面”的困境，需要在规划和设计过程中做到去标准化、去程式化、去地产化，邀请文化学者、民俗专家等参与特色小镇规划设计过程，才能令小镇做到真正的“一镇一面”、“一镇一景”。

　　田园综合体实战专家欧谕达博士结合案例深度解析了田园综合体开发运营模式，精准分享了如何推进农村一二三产融合，真正融合三农问题、城市建设发展等问题，这些专业的解答令特色小镇真正全面均衡的持久运营发展有了坚固的保障。

　　中厚明德为期三天的特色小镇落地班课程在学员热烈的掌声中落下帷幕，此次梅州站学习行程紧、课程精、收获大，企业家纷纷给予高度好评与赞赏。特色小镇落地班课程进行过程中，“第二课堂”项目咨询同步开启，中厚明德的课程具有很强的实战性、落地性、可操作性，同学们带着问题踌躇而来，通过专业的课程与具化咨询，带着答案满意而归，三天的课程中中厚明德专家团队为近二十家企业作了一对一的咨询辅导，同学们就项目中的具体问题进行了提问咨询，包括产业定位、产业导入、小镇(田园综合体)申报、土地问题等等，专家就企业家当下遇到的问题给予了细致入微的解答，提供了具体的可行性操作建议，很多同学表示想要邀请中厚明德专家团队到项目地实地考察走访，给出更多更具指导意义的意见和方案;并与中厚明德在特色小镇规划、申报、运营、融资等方面深度合作，借助专业的力量为自己的小镇保驾护航。