中国传媒联盟 据 东方都市频道 讯：

诚邀您出席6月4日海外房产配置讲座 签约即送悉尼往返机票与酒店，现场有机会赢得VIP体检年卡
澳洲本土著名开发商Coronation呈现澳大利亚悉尼2017最佳投资项目Parramatta菲利普8号公馆
澳洲的下一个地标建筑，总价250万人民币起，首付13万人民币
2020年交房，坐享3年升值空间，3%首付定存利率，约7%资本增长，约5%租金回报率，外汇收益
时间：2017年6月4日（周日）下午2点
地点：上海市静安区灵石路697号（健康智谷）7号楼3层多功能会议中心
详情欢迎咨询置业顾问
Olivia:15135775319/Lydia:15122200213

一个地区的现状，可以直观地告诉你它是不是宜居；而一个地区的发展规划，直接决定了它未来会不会增值。

悉尼作为全球居民幸福感最高的城市之一，同时也作为南半球经济、文化、政治的一大中心，十分难得地兼备了“既宜居，又宜商”的功能。大悉尼地区的地理中心就是帕拉马塔市（Parramatta）。

Parramatta 位于悉尼市区以西18公里处，不仅是西悉尼地区的一大商业中心，同时还是集医疗、教育、文化等功能于一体的重要城市。近年，随着西悉尼的崛起，被誉为“西部心脏”的Parramatta现在已经成为悉尼地区的第二大商业中心，澳洲第六大经济区，是澳大利亚目前发展最快的地区之一。

论地区发展潜力，Parramatta 对基础建筑设施已经制定了详细发展规划，除了即将到位的100亿澳元投资，2018年还将完成对 Parramatta 广场公共空间的20亿澳元投资；2019年将完成对Pirtek体育场3亿澳元的投资；2020年将完成对 Westmead 医院升级工程的10亿澳币投资，更会在2023年完成对 Parramatta 轻轨一期的10亿澳元投资；此外，1.2亿的蓝图项目——世界河畔艺术及娱乐区，河畔文化社区的人工沙滩以及河滨艺术馆也在同步展开。一系列的城市规划正在有条不紊地进行，对该地区的房地产估值形成了一轮轮的带动。

「菲利普8号公馆」

• 国家城市： 澳大利亚，悉尼

• 房产类型：公寓

• 功能：学区，投资，自住，热门商圈

• 地址：新南威尔士州，帕拉玛塔市，菲利普大街8号，邮编2150 

• 户型：一居室、一室一厅、两室一厅、三室一厅

• 产权：永久产权

• 交房时间：2020年第四季度

• 价格：250万人民币起

• 项目优势：首付13万人民币起、位置优越

• 建筑事务所：Woods Bagot

• 酒店运营：QT酒店

• 开发商：Coronation Property

   

  CORONATION地产开发集团总部位于澳大利亚的悉尼，拥有全方位的开发网络，从豪华公寓、高密度综合项目到城区零售商业空间项目等一应俱全。从土地获取，概念构筑，开发设计，工程审批，可构建性审查，建造，市场推广，销售，后续服务，，CORONATION集团对旗下的所有开发项目全程跟进，层层把关，严保「菲利普8号公馆」质量。

  

豪华内部设施

· 天台酒吧

· 五星级QT酒店

· Spa 设施

· 空中泳池

· 美食餐厅

· 精美大理石台面

· 高端美诺厨房设施

杰出，因为独一无二

「菲利普8号公馆」向东可观赏城市天际线，俯瞰整个Parramatta的繁荣盛景；西有Parramatta公园，体育场，更可远眺蓝山国家公园；北方有Parramatta滨河保护区和高尔夫俱乐部，各色景观，美不胜收。

· 项目周边有众多精品餐厅和咖啡厅，步行可达 

· 距悉尼第二大购物中心Westfield Parramatta咫尺之遥

· 走路10分钟可到Parramatta火车站及码头 

· 距悉尼CBD20公里(火车31分钟即可到达) 

· Parramatta地区有150多所学校以及三间图书馆 

· Parramatta是悉尼第二大CBD

宜居，因为功能齐全

交通：

火车是悉尼的主要通勤方式，而Parramatta火车网络计划的一期工程包括两条线路（Parramatta至城堡山，Parramatta至麦考瑞公园），将「菲利普8号公馆」与CBD的主要区域、Burwood、Eastwood等悉尼知名的华人聚居区、富人聚居区的距离进一步拉近。

周边购物中心：

Westfield Parramatta－800m

Parramatta广场－400m

Church街购物中心／Femers市场－85m

Castle Towers购物中心－10.5km

医疗：

在健康医疗方面，帕拉马塔更是在全澳大利亚首屈一指。在这里有4家知名医院和两家大型研究机构，如Westmead Hospital等诸多健康中心，都紧邻「菲利普8号公馆」。

教育：

Parramatta地区汇集众多传统名校（西悉尼大学，查尔斯特大学等）地区人群整体素质偏高。周边四公里范围内有一所大学，两所公立中学，两所小学以及一所TAFE，包括：

西悉尼大学 – 2.3km

Parramatta 高中 – 1.3km

亚瑟菲利普高中 – 750m

国王学校 (小学） – 3.9km

佩拉女子学校 – 3.3km

西悉尼职业技术教育学院 – 2.9km

宜商，因为百强聚集

澳洲 500 强公司中有30%都在帕拉马塔设有办公室，包括AON，Lend Lease，QBE，Suncorp和Telstra。

政府机构，如澳大利亚税务局，国防部和新南威尔士州司法部长和司法部也在这里设有办事处。

作为西悉尼地区的中心，Parramatta已经汇集了澳大利亚的知名连锁购物中心Westfield等各零售业巨头，「菲利普8号公馆」周边黄金商区垂手可得。

该地区由金融，保险，健康，专业，科技服务等服务行业支撑，上述行业也一直强劲发展，预计将为帕拉马塔贡献72%的就业增长，16,000个工作岗位，就业形势颇为乐观。

户型完美，投资回报率高

户型配比

高投资回报率

Parramatta「菲利普8号公馆」，首付仅13万人民币起。澳洲本土知名开发商Coronation呈现55层精品公寓酒店两用项目，悉尼的下一个地标建筑。大厦配有有空中露天泳池，Spa设施，豪华QT酒店，天台酒吧以及各色美食餐厅，Woods Bagot设计，独享无与伦比的城市景观。

「菲利普8号公馆」构筑的不仅是建筑，更是社区，家园。

想要了解更多，欢迎联系万铂不动产

我们会为您提供最专业的

全球不动产一站式服务

万铂不动产是一支具备高执行力和高专业水准的海外房产咨询队伍：专业经验丰富、服务真诚细致、执行力度到位，旨在为客户提供全方位、高品质的海外资产配置咨询服务。万铂秉承“一路创新，不忘初心”的精神，“专于卓，越于行”的经营理念，力争成为中国卓越海外房产咨询服务商。 

联系我们

 地址：上海市静安区灵石路697号3楼

 邮箱：lydia.duan@fumed.com.cn

 电话：021-56401523

 万铂官网：www.pthousing.cn

 集团官网：www.fumed.com.cn
 
中国传媒联盟   纠错QQ/微信：2230587892