投资房产犹如刀口舔血投资者何去何从？

   中国传媒联盟据华夏财经网讯：“爱情诚可贵，房子价更高。想再买一套，婚约亦可抛！” 有人用打油诗来嘲讽最近在某些城市发生的排队办理离婚手续以便购买二套房的奇观。这一现象的背后，正是近期一、二线城市让人心惊肉跳的房价过快上涨。

  曾几何时，业内人士还用空置率等经典指标来判断中国房价走势，但如今再用这种“实用主义”的逻辑来做分析，可能就失灵了。今天一、二线城市楼市的火爆，已经不是简单的刚需和投资博弈，而是一场越来越多从“供给”和“需求”两端添加杠杆的金融游戏的结果。

  来自多方面的数据显示，今年以来，家庭住房交易杠杆率、按揭贷款还款负担率、开发商开发贷和公司债及负债率都处于历史高位。而这一切也成就了当今杠杆上的楼市。

  “疯狂是无法解释的，你可以参与其中，但必须明白你是在‘赌博’，而不是在投资。”国家行政学院决策咨询部副主任王小广向记者直言：“当下一、二线城市房价是‘非理性’上涨，所谓‘投资房产’犹如‘刀口舔血’。”

    无论是居民按揭贷款，还是开发商公司债，这两大金融杠杆潜在风险的上升显而易见。道理很简单，天下没有只涨不跌的商品。

  有记者在采访调研中发现，无论是从房价收入比、租售比等评价指标来看，还是从供需关系的角度来看，目前一、二线城市的房价均存在“泡沫”是不争的事实。

  多位经济学家向记者表示，按照国际上比较通行的说法，房价收入比（指住房价格与城市居民家庭年收入之比）在3-6倍之间为合理区间，显然中国一、二线城市已经偏离了这个区间。

  是不是有点悲观、失望，别灰心，离开了房产投资，你还可以选择其它理财渠道为自己的财富增值！下面这家平台理财就不错喔~

  普惠理财——国资+上市公司双重背景

  该平台已经平稳运营将近两年，为将近3万投资人赚取了2千2百多万收益。最难能可贵的是，这家平台迄今为止没有出现一笔坏账或逾期！

  普惠理财成立于2014年，是由中润集团、皖新传媒、五福投资、国佳投资等多家大型国有企业、上市公司共同间接投资成立的综合金融服务商。普惠理财团队由来自金融、投资、互联网、法律等行业的精英共同组成，依托合作金融机构在商业保理、债权交易、信用担保、股权投资、并购重组等领域的专业优势，专注于以中小微企业应收账款为核心资产的互联网金融服务。

  普惠理财拥有银行式的严谨风控流程，投资人群多以信托、券商、基金、资管和银行理财这些传统理财人群为主。

中国传媒联盟   纠错QQ：2230587892 (责任编辑：梦晶)

投资房产犹如刀口舔血 投资者何去何从？

投资房产犹如刀口舔血投资者何去何从？