世贸通提醒美国移民：办理EB-5投资移民您需要知道这3点

中国传媒联盟据广州资讯网消息：美国EB5投资移民，申请条件宽松，不要求申请具备非常杰出的才能，没有年龄、语言、学历、经商经验等限制，因此，50万美元投资移民美国，非常受市场的欢迎。世贸通移民专家提醒：投资移民美国，您需要知道以下三点。

1、I-526的通过率

首先，我们来了解一下什么是I-526?I-526是美国投资移民投资人向美国移民局递交的移民申请，主要分成个人材料以及项目材料。I-526关作为美国投资移民的第一步，对投资人有着非常重要的意义，I-526能否申请通过，直接关系到投资人的美国移民条件绿卡能否成功申请。

但值得注意的是，I-526申请并不是保证都通过的，以下为近8个季度I-526申请审批通过率。　
　

可以看出，在2016财年的第二个季度，I-526申请的获批率一度跌至低点“74.53%”；于半年后逐渐回升，从2017财年的第一个季度趋向平稳；此八个季度总体平均获批率为85.42%左右，这是相当不错的。但也反应出I-526申请存在被拒绝的情况。因此，对于投资者而言，选择一个I-526样本已批准的项目是关键。

所谓I-526样本批准项目，简言之，就是项目已获移民局的核准,其全套项目申请文件已提前递交移民局审核并且被批准通过。EB-5申请人在I-526申请阶段，只要证明个人背景清白，投资资金来源合法，移民申请即可获批准。这样，投资人I-526审批风险降低、获批时间将大大缩短。

目前，由世贸通移民集团担任中国唯一首席代理的纽约帝国奥特莱斯购物中心EB-5项目，就是一个市场罕见的项目I-526样本和投资人实案“双获批”的优质EB-5项目。最重要的是，这种已获移民局批准的项目，还能以快制胜且受到祖父法则的保护，不受变政和涨价等诸多影响。

2、I-829的通过率

对于美国EB-5投资移民而言，只有I-829申请获批，投资人及其家人才能解除条件绿卡限制，换取永久居留身份。换句话说投资人I-829申请获批才标志着投资移民美国的成功。

同样，I-829申请也并不是保证都通过的，在2016财年末2017财年初，I-829申请的获批率有所下降，但在2017财年的第2个季度呈明显上升趋势，至“92.28%”。也就是说投资人的I-829去除条件申请不一定能顺利通过。（因有些季度中，移民局并未公开I-829申请的获批率，所以无法与大家分享获批率的曲线图)

在申请I-829时，移民局主要审核：第一，50万美金是否真实投入到项目之中;第二，是不是真正创造了十个就业。其中，证明创造了足够的就业是I-829申请的最大挑战，因此，对于投资者而言一定要谨慎选择项目。

由高盛、BFC和纽约州和市政府共同参与投资的纽约帝国奥特莱斯购物中心EB-5项目采用RIM II 经济模型计算就业，所创造的就业盈余高达33%, 其中仅建筑花费产生的就业已经达到移民局的要求。截至2017年10月，项目已创造超2/3项目所需就业，且新的就业还在陆续创造中。此外，项目开发商出具完工担保，确保建筑花费就业完成，从而有利于纽约帝国奥特莱斯购物中心EB-5投资人I-829去条件。

3、还款顺位及抵押品的价值

甄选美国EB-5投资移民项目是非常关键的，除项目背景以及其提供的就业保障之外，更要看资金的退出机制，即从融资结构上考察EB-5资金所占比例，以及申请人是否为第一还款顺位，抵押品价值如何等。

以世贸通移民集团热销的“纽约帝国奥特莱斯购物中心EB-5项目”为例，“EB-5贷款拥有第一顺位抵押权”正是项目的众多优势之一，该项目获得奥特莱斯购物中心物业作为抵押担保，物业建成后，运营稳定的市值是EB-5资金的2倍多。

在当前的EB-5投资移民市场上，EB-5贷款为第一顺位还款抵押的项目并不算多;而拥有这个条件的项目，将是对申请人利益的有力保障。

如此看来，纽约帝国奥特莱斯购物中心EB-5项目绝对是您移民美国的不二之选。
目前，仅投资50万美元、低门槛高性价比移民美国的EB-5投资移民现行政策将在今年12月8日到期，如果美国绿卡对于您和家人来说非常重要，事不宜迟，即刻选择纽约帝国奥特莱斯购物中心EB-5项目，世贸通移民集团将助您在新法出台前赶上“平价EB-5"的末班车!

同心创辉煌，盛誉20载!

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