旅行，是一种超然的体验。在城市的喧嚣中我们每个人都渴望着心灵的飞翔，或置身于广阔无垠的江河山川之下，或沉浸于芬芳四溢的田园之中。你可曾记得，上一次同内心的对话是什么时候？如今，旅行所承载的不仅仅是风光，更增添了许多文化意义，而这就是新兴的"文旅"之路。游者既可以从中享受温泉润水的自然馈赠，同时还能够感受到民国时期的历史沧桑。本期《对话新时代》，我们请到了天津利南文化产业有限公司副总经理李海英女士，一同来探寻社会山的文旅新世界。

李海英女士在《对话新时代》录制现场

天津利南文化产业有限公司是一家主打特色文旅地产项目的公司，在天津的落地项目即是社会山文旅港项目。社会山文旅港，是一款覆盖京津冀区域的特色文旅地产项目，是集住宿、温泉、会议、餐饮、娱乐、时尚购物、旅游购物、儿童探索、民国文化体验、学术艺术交流等于一体的全业态文旅旗舰产品，以全家庭游客为主要客群，从吃、住、行、游、购、娱六大方面，满足并提升顾客的消费感受和体验。

项目坐落于天津市西青区天津南站西侧600米，距离天津中心城区7公里，距机场25公里，距天津港35公里。周边高铁、高速、快速路组成四通八达多维路网，高铁至北京也仅需30分钟，5小时可以直抵上海、江苏等地，继而通达全国。

李海英女士在节目中提到，目前已有超过1/3的百强房企进入到了文旅地产领域。但过往文旅一直被用来作为拿地或营销的噱头，概念强于落地。作为以服务为核心的产业地产，文旅地产需要思考消费特征及需求变化、市场环境变化等诸多因素，依靠良好的运营使资产保值、增值，其发展应真正着眼于资产运营层面而非营销层面。随着未来度假旅游逐渐成为人们的一种常态化生活方式，文旅地产将开启房地产行业的下一个黄金十年。

社会山文旅港项目部分成员

让文化旅游像日常消费般就在身边，让人们的精神需求发展有可以承载的平台，为家庭的交流互动提供平衡共享的场所，这是天津利南文化产业有限公司的品牌价值观。通过实干、跨界创新、产学研相结合的模式，让文旅生活走进千家万户。

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