中国传媒联盟 据 新华房产9月10日武汉讯（记者蔡其胜肖羽）华人集团主攻科技园区开发，同时又是一家为综合型金融服务提供商。目前，该集团已形成以武汉为总部，业务范围覆盖上海、深圳、重庆、长春、西安、洛阳及日本、澳大利亚、美国和香港等地的跨行业、跨地域的集团公司作为华中首家“华创园”缔造者，华人集团董事局主席邝远平先生，不仅是一位成功企业家，更是一位胸怀祖国、助力中国梦的海外侨领。近日，新华网“新华有约”栏目采访到邝远平先生，与之探讨产业地产的发展，分享其不凡创业经历

  华丽转身：两项诉求瞄准商机邝远平有着传奇的创业经历，从一名军人到企业家，成功蜕变。细数起集团旗下产业园项目，已遍布大江南北：重庆城乡一体化综合体——泰亨城乡统筹示范园、华中数字出版基地——华中智谷、一站体验式汽车商业体——武汉汽车公园、随州企业孵化器——炎帝科技园、洛阳数据产业基地——炎黄科技园等等。

军转干部下海经商，为何如此钟情于产业园区开发？邝远平向记者讲述，源于两方面诉求。

一方面，源于对我国产业政策的研究。2011年，时任国家副主席习近平在天津视察时提出“人口向城镇集中、工业向园区集中、耕地向种田大户集中”，其中“工业向园区集中”成为我国新时期产业发展重要战略。邝远平远赴俄罗斯、德国、日本、以色列等多个发达国家考察后认为，培育新型产业园，“不仅能做到与发达国家产业发展模式相吻合，更与我国政府所倡导的产业转型和升级理念相一致。”

另一方面，华人集团长期为中小企业提供金融服务，为产业园运营奠定了夯实的基础。“我们目前已成功服务了近400家在上交所上市的公司。”邝远平介绍，华人集团定位于中国成长企业金融服务提供商，长期以来为中国中小企业提供系统的金融服务，涉及到资金、战略、上市等一系列问题。

“既符合产业政策的需求，又有金融服务的对象，当这几个因素碰在一起，我们就把产业园当成集团重点产业去投资。”邝远平称，为达到专业化运营目的，公司又组建炎黄集团，定位于中国产业聚合园区综合运营商，已先后在中国调研、规划、建设、运营了多个园区。

理念差异：关注产业环境搭建

据统计，我国国家高新区已达114家，国家级经济开发区已达215家。随着全国各级开发区不断增加，开发区经济总量不断扩大，我国产业园区呈快速飙升态势。

“真正称得上是专业化、国际化的产业园占比是非常小的！”邝远平表示，在近年来我国园区建设升温背后，过度强调地产项目开发、轻视产业环境搭建的问题非常突出。他向记者介绍，国内外产业园的差异化主要体现在理念上：国外产业园开发把战略咨询和园区定位放在首位，规划、建设等工作紧随其后，然后严格按照规划引进企业，为企业提供系统的政策支撑、金融服务和技术指导。“反观国内，园区企业在转型过程中缺乏后续服务和帮助，无法开展高效生产。”

邝远平给我们打了一个比方，如果说住宅地产开发、商业地产开发是中小学阶段，那么产业地产开发就好比上大学。在他看来，产业园区开发，考验投资者聚集企业能力和服务企业能力。“通过合理的产业定位，在园区建设时一并解决销售、招商等工作，把园区变成产业聚集地，这样可以有效解决空置率、资源浪费、税收等问题，亦可实现企业、政府等多赢局面。”

“国家和地区的振兴靠文化、靠人才，最主要的还是靠产业。”为中小企业打通资本市场，提供金融服务，让园区企业实现由小到大的转变，邝远平正为之努力着。随着中国多层次资本市场的建立，产业园是一个极富前景的行业，他希望通过自己的努力，能创新中国产业园发展模式，引导更多产业园投资者去学习和研究。

创业思维：站在云端俯瞰世界

“对于起步创业者来讲，要善于抓住机会；对于成功企业家来讲，要善于放弃机会！”这是邝远平在创业过程中收获的心得。在他看来，作为创业者，缺乏资本积累，因此要学会抓住一切可能机会；而作为一位优秀企业家，则应当学会在选择中放弃机会，放弃那些不适合自己和不利于企业发展的东西。

除了要善于把握机会之外，邝远平还总结了企业家应当具备的两点素质，“抱团发展”和“云端思维”。

“国内注册的有限公司和股份公司有1548万家，工商户登记企业达3800万家，而国内的上市公司数量不足3000家。”邝远平指出，中小企业过多，大型企业太少是我国企业发展的现状，而国内民营及中小企业又承担着80%的就业人口。“未来竞争靠品牌、资金和技术，只有靠规模化效应才能抵御风险，才能在国际化平台上竞争。”

在“抱团发展”同时，邝远平认为企业家还应当引入“云端思维”。所谓云端思维，既不是站在山脚，也不是站在山顶看风景，而是要求企业家跳出自己的企业和地区，站在更高的“云端”俯瞰整个行业。“随着全球化发展，系统集成和资源配置成为各行业发展趋势，未来将迈入大数据和云计算时代。在时代变革中，如果我们企业还只是闭门造车，那么获取的资金、技术、人才资源都是有限的。”

心系楚商：带领企业抱团发展

“我们国家很伟大，国家体制的优越性，国民艰苦奋斗的作风，都是中国企业不断成长壮大的推动力。”聊起华人集团成功的背后，邝远平坦承，中国改革开放为那些期望在中国成就事业的企业家带来了很多机遇，华人集团也正是在不断享受到国家政策红利、不断抓住各种不同机遇中成长壮大的。

为带动更多中小企业抱团发展、实现共赢，邝远平积极发起并参与到各类商会组织中去。“由我建议发起，得到市政府高度重视和支持的‘武汉市汉商国际合作商会’预计10月份正式成立，目前，商会内具有国际化理念和国际合作需求的会员企业已达500多家。”

不仅如此，邝远平透露，他和华人集团还在积极发起成立湖北省企业家联合发展促进会、湖北省企业家联合发展股份有限公司。

“‘湖北省企业家联合发展促进会’是省政府支持下成立的企业家新平台，也有望在下个月成立，目的就是免费为湖北省成千上万企业家服务，同时把大家积极性调动起来，实现信息共享和交流互动。”邝远平介绍，该促进会成立后，还会从中挑选出200位优秀会员，联合成立湖北省企业家联合发展股份有限公司，真正实现抱团发展。